Наши новости

28.06.2017

Состоялась рабочая встреча Президента РОО Табаковой С.А. с руководством профильного департамента Минэкономразвития России.

На встрече были обсуждены вопросы текущей ситуации в отрасли, состояние и перспективы развития оценки, совершенствования законодательного регулирования оценочной деятельности. По итогам встречи было принято решение инициировать подготовку предложений по внесению изменений в действующую редакцию Закона об оценочной деятельности.

Российским обществом оценщиков была организована работа по обсуждению и подготовке предложений от региональных отделений.

Поступившие материалы были обработаны, систематизированы и изложены в предложенной редакции (см.материал ниже).

До 20 июля с.г. эти предложения будут направлены в профильный комитет Государственной думы, для обсуждения и внесения поправок в законопроект ко второму чтению.

http://sozd.parliament.gov.ru

Предложения по внесению изменений в Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

14.11.2017

Информация об итогах Общего собрания членов Нижегородского областного отделения РОО 14 ноября 2017 года на сайт РОО и РО

14 ноября 2017 года в «Маринс Парк Отеле» в конференц-зале «Ростов» состоялось Общее собрание членов Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

На собрании была избрана делегация от Нижегородского РО РОО для участия в Общем( отчётно – выборном) собрании членов РОО в г.Москве 23 ноября 2017 года в составе:
1. Лейфер Лев Абрамович, Председатель Правления Нижегородского РО РОО,
2. Батурина Елена Александровна, оценщик ООО «Центр оценки «Выбор», член Правления Нижегородского РО РОО
3. Новиков Олег Александрович, директор ООО «Приволжская оценочная компания», член Правления Нижегородского РО РОО, председатель Совета молодых оценщиков Нижегородского РО РОО
4. Яковлев Дмитрий Александрович, генеральный директор ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки», член ЭКК Нижегородского РО РОО.

Также на собрании были выдвинуты кандидатуры для избрания в состав выборных органов РОО. В Совет РОО предложена кандидатура Лейфера Л.А., в Дисциплинарный комитет выдвинули Савельеву С.В., представительство Нижегородского РО в Экспертном Совете РОО предложено оставить без изменений в составе:
- Диев Сергей Борисович, директор ООО "Оценочная компания "Нижегородский капитал" г.Н.Новгород, член ЭКК Нижегородского РО РОО
- Ермакова Елена Викторовна, директор ООО "Агентство оценки" г.Дзержинск, член Правления и Председатель ЭКК Нижегородского РО РОО.
- Лейфер Лев Абрамович, директор ООО «Приволжский центр методического и информационного обеспечения оценки» (ООО «Информ - Оценка») г.Н.Новгород, Председатель Правления Нижегородского РО РОО
- Савельева Светлана Владимировна, ООО КЦ "САНИНО" г.Н.Новгород, зам.генерального директора г.Н.Новгород, член Правления и зам.председателя ЭКК Нижегородского РО РОО
- Сотников Андрей Дмитриевич, ООО "Консалт Аудит» оценщик, ННГАСУ, ННГУ, преподаватель г.Н.Новгород, член Правления и ЭКК Нижегородского РО РОО
- Чепурченко Татьяна Николаевна, зам. директора ООО "Центр оценки "Выбор" г.Н.Новгород, член ЭКК Нижегородского РО РОО
- Яковлев Дмитрий Александрович, генеральный директор ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки» (ООО "ПЦФКО - Орион") г.Н.Новгород

После Общего собрания состоялся семинар – тренинг по подготовке к квалификационному экзамену, который провела Патеева Елена, Председатель Совета молодых оценщиков РОО (г. Москва). Участники семинара решали задачи, активно обсуждали их решение, задавали вопросы. Семинар был полезен не только для оценщиков - новичков, но и для опытных оценщиков.



04.10.2017

Информация Нижегородского РО РОО об итогах проведенного 4 октября 2017 года заседания «круглого» стола по подготовке к квалэкзамену.

4 октября 2017 года в Нижегородском РО РОО в Маринс Парк Отеле состоялось заседание «круглого стола» по подготовке к сдаче квалификационного экзамена, в котором приняло участие 49 оценщиков РО.

«Круглый» стол начался с информационного сообщения Председателя Правления Нижегородского РО РОО Лейфера Л.А., который рассказал об итогах состоявшего 28 сентября 2017 года заседания Совета РОО.

Провели «круглый» стол члены Экспертного Совета РОО и ЭКК Нижегородского РО РОО, сдавшие квалификационный экзамен по оценке недвижимости и получившие квалификационный аттестат: Диев Сергей Борисович, директор ООО "Оценочная компания "Нижегородский капитал", Чепурченко Татьяна Николаевна, зам. директора ООО «Центр оценки «Выбор», Яковлев Дмитрий Александрович, исполнительный директор ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки». Они поделились своим опытом сдачи экзамена, обозначили вопросы в задании, вызвавшие некоторые затруднения при ответе на них, высказали свои рекомендации по порядку подготовки к экзамену с учётом новой появившейся информации по квалэкзамену в интернете: на сайте минэкономразвития, РОО и сайтах других СРО: АРМО, Экспертного Совета. На встрече решались задачи различной сложности: двухбалльные и четырёхбалльные, были обсуждены вопросы по использованию финансового калькулятора на экзамене.

В конце встречи своим опытом сдачи экзамена по оценке машин и оборудования поделился Левашов А.М., оценщик ООО «Компании «Оценочный стандарт», сдавший экзамен накануне.

Участники встречи поблагодари всех организаторов за проведенное мероприятие поскольку большинству оценщикам стало понятно: как нужно готовиться к экзамену, какие законы и методические рекомендации необходимо более внимательно проработать, сколько нужно времени выделить на подготовку к экзамену, какие задачи необходимо несколько раз обязательно прорешать, а также получили ответы на некоторые важные организационные вопросы.

Фото «Круглого» стола
Презентации «Круглого» стола


Поздравляем коллектив ООО "Центр оценки "Выбор" с юбилеем!

Желаем достичь новых высот и открыть бесконечные горизонты возможностей!
Долголетия,стабильности,процветания,новых интересных проектов,надёжных партнёров и клиентов!
Всему коллективу - здоровья,благополучия,жизненного оптимизма и личного счастья!
Выражаем всему коллективу искреннюю благодарность за помощь и поддержку Нижегородского РО РОО!

Поздравляем! Поздравляем! Поздравляем!
9 февраля 2017 года в г.Санкт-Петербурге состоялась церемония награждения победителей
Общероссийского конкурса общественного признания Российского общества оценщиков «Лучшая оценочная компания»

      Победителями в различных номинациях признаны:
      В номинации "Лидер по оценке недвижимости в Приволжском федеральном округе» -
ООО «Приволжский Центр Финансового консалтинга и оценки» (г.Нижний Новгород)
      В номинации "Лидер по уровню деловой репутации в Приволжском федеральном округе" -
ООО «Центр оценки «Выбор» (г.Нижний Новгород)

Поздравляем с заслуженной наградой!
Желаем новых творческих достижений и побед!

Исполнительная дирекция Нижегородского РО РОО


Поздравляем с победой в Международном конкурсе
"Лучший молодой оценщик РОО - 2016"


      Сёмину Марину Игоревну, оценщика ООО "Центр оценки "Выбор".

      Желаем ей профессионального, должностного, финансового роста, уважение коллег и заказчиков, удачи и новых творческих успехов на благо Российской оценки!


23.03.2017

Информация об итогах Общего (отчётно - выборного) собрания членов Нижегородского областного отделения РОО 15 марта 2017 года

15 марта 2017 года в «Маринс Парк Отеле» в конференц-зале «Нижний Новгород» состоялось Общее (отчётно-выборное) собрание членов Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

Участникам собрания были представлены оценщики, вступившие в члены Нижегородского областного отделения в конце 2016 года. Всего в 2016 году в члены РОО вступило 20 оценщиков. Оценщикам – новичкам были вручены памятные подарки от давнего партнера РОО – СПАО «Ингосстрах». С поздравлениями и напутственными словами выступила Савельева Светлана Владимировна, член Правления Нижегородского РО, ответственная за работу с молодёжью. Участники собрания тепло поздравили победителей Общероссийского конкурса общественного признания Российского общества оценщиков «Лучшая оценочная компания» - представителей ООО «Центр оценки «Выбор», ставших победителем в номинации "Лидер по уровню деловой репутации в Приволжском федеральном округе" - и ООО «ПЦФКО - Орион» победителей в номинации "Лидер по оценке недвижимости в Приволжском федеральном округе»

На собрании с отчетом о проделанной работе в 2016 году выступил Председатель Правления Нижегородского РО РОО Лейфер Лев Абрамович. Работа Нижегородского РО РОО участниками собрания была признана удовлетворительной. По второму вопросу повестки дня с отчётом об итогах проверки финансово – хозяйственной деятельности Нижегородского РО в 2016 году выступил Председатель Контрольно-ревизионной комиссии Нижегородского РО РОО Войнов Сергей Владимирович.

На собрании на срок 2017-2019 гг. были избраны: новый состав Правления Нижегородского РО РОО в количестве 11 человек, контрольно-ревизионная комиссия в количестве 3 человек и единогласно Председателем Правления Нижегородского областного отделения Общероссийской организации «Российское общество оценщиков» снова был избран Лейфер Л.А.

Также на собрании были утверждены план работы и смета расходов на 2017 год и Положение о Совете молодых оценщиков Нижегородского РО РОО.

После Общего собрания состоялся семинар «Оценка для целей залога. Новые требования ЦБ. Практика Волго-Вятского ГУ Банка России по проведению анализа отчетов об оценке за 2016г.» с участием представителя Волго-Вятского ГУ ЦБ России Котиной Екатерины Александровны.
Регистрируются участники собрания Перед началом собрания. Все в сборе! Семинар ведёт представитель Волго Вятского ГУ банка России Котина Е.В Идёт голосование Идёт дискуссия на семинаре
Представители ООО «Центр оценки «Выбор» -лауреаты Общероссийского конкурса общественного признания Российского общества оценщиков «Лучшая оценочная компания» в номинации "Лидер по уровню деловой репутации в Приволжском федеральном округе" В семинаре приняло участие 48 оценщиков Нижегородского РО РОО Отчитывается Председатель контрольно-ревизионной комиссии Войнов Сергей Владимирович Новички Нижегородского РО РОО: Костерина Юлия, Тихонов Валерий, Поздеева Светлана с подарками от СПАО «Ингосстрах» Выступает Ермакова Е.В., член Дисциплинарного комитета и Экспертного Совета РОО, член Правления и председатель ЭКК Нижегородского РО РОО


31.01.2017

      В ООО Центр оценки "Выбор" состоялось очередное заседание Правления Нижегородского РО РОО. На заседании был утверждён план работы и смета Нижегородского РО РОО на 2017 год, было принято решение о проведении 15 марта 2017 года очередного Общего собрания членов Нижегородского РО РОО. Собрание в этом году отчётно-выборное, на собрании будут заслушаны отчёты Председателя Правления о проделанной работе, Председателя контрольно-ревизионной комиссии, пройдут выборы нового состава Правления и КРК, кандидата в Председатели РО РОО и председателя КРК. А после собрания пройдёт семинар «Оценка для целей залога. Новые требования ЦБ. Практика Волго-Вятского ГУ Банка России по проведению анализа отчетов об оценке за 2016г.» с участием представителя ЦБ Котиной Е.А.


29.11.2016   Приказами Минэкономразвития России от 17.11.2016 за №721 утвержден Федеральный стандарт оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО N 12)", за №722 утвержден Федеральный стандарт оценки "Определение инвестиционной стоимости (ФСО №13)"


18.11.2016
      16 ноября 2016 года в Маринс Парк Отеле состоялось очередное общее собрание членов Нижегородского РО РОО. альт
      В начале собрания были представлены новые члены Нижегородского РО РОО, ставшие членами РОО в 2016 году. Со словами напутствия к ним обратилась Савельева С.В., зам председателя ЭКК Нижегородского РО РОО, отвечающая за работу с начинающими оценщиками. На собрании было рассмотрено несколько вопросов: делегатами от Нижегородского РО РОО на Общее собрание РОО 24 ноября 2016 года единогласно были избраны Лейфер Л.А., председатель Правления, Новиков Олег, член Правления и председатель Совета молодых оценщиков Нижегородского РО РОО, Сёмина Марина, оценщик ООО «Центр оценки» Выбор», занявшая 1 место В Международном конкурсе «Лучший молодой оценщик РОО - 2016», Фролов Станислав, оценщик ООО «Приволжская оценочная компания», член Совета молодых оценщиков Нижегородского РО РОО, неоднократный участник конкурсов «Лучший молодой оценщик РОО», была утверждена Контрольно-ревизионная комиссия Нижегородского РО РОО в составе: Председатель комиссии Войнов Сергей Владимирович, оценщик, помощник аудитора ООО «Фин - Аудит», члены комиссии: Мишарин Станислав Олегович, оценщик, зам.руководителя службы внутреннего контроля ПАО НКБ «Радиотехбанк», Гаврилова Дарья Сергеевна, ООО "Фирма "Актив", г.Арзамас, специалист по бухгалтерскому учёту, оценке, анализу хозяйственной деятельности.

      С информацией «О новых требованиях, предъявляемых к оценщикам в связи с изменениями в ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ» выступила Ермакова Е.В., член Экспертного Совета и Дисциплинарного комитета РОО, член Правления Нижегородского РО РОО, председатель ЭКК Нижегородского РО РОО.

      С информацией «О применении в работе утверждённых новых профессиональных стандартов» выступила зам. председателя Правления Нижегородского РО РОО Кашникова З.А.

      После собрания состоялся семинар-практикум по составлению отчёта об оценке недвижимости. Участникам семинара был представлен к обсуждению отчёт об оценке рыночной стоимости складского комплекса Семиной Марины Игоревны, занявшей 1 место в Международном конкурсе "Лучший молодой оценщик РОО - 2016" в номинации "Оценка недвижимости", вторую тему семинара «Практическое применение EXCEL при подготовке отчётов об оценке» докладывал Новиков Олег Александрович, член Правления Нижегородского РО РОО, Председатель Совета молодых оценщиков Нижегородского РО, член Совета молодых оценщиков РОО. Участники семинара активно обсуждали отчёт, вносили свои предложения. Свои замечания и предложения сделали одни из самых опытных оценщиков - практиков, имеющие огромный опыт работы в оценке Савельева С.В., Ермакова Е.В., Терентьев А.А. По итогам семинаре принято решение до 20 ноября разместить отчёт на сайте Нижегородского РО РОО в разделе «начинающему оценщику», а по второй теме Новикову О.А. поручили сделать видеозапись и выложить её в свободный доступ в интернете.

Фотографии с собрания

05.10.2016

       Российское общество оценщиков и СРОО НП "Межрегиональный Союз Оценщиков" организовали и провели семинар «Размещение информации об оценщиках на ресурсе fedresurs.ru». Вебинар провёл Бабенко Роман Владимирович, председатель Ростовского РО РОО, который собственноручно прошел через все круги и внёс-таки запись о себе-оценщике на fedresurs.ru

      Запись можно послушать здесь - www.youtube.com

      Презентация семинара.

      Информируем вас, что в настоящее время возможности коллективного внесения сведений в ФЕДРЕСУРС через саморегулируемую организацию, нет.


30.09.2016

      Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016 №360, были внесены изменения в часть 5 статьи 5, Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О саморегулируемых организациях».
      Новой частью 5 статьи 5. Федерального закона «О саморегулируемых организациях» введена обязанность членов саморегулируемых организаций вносить сведения о своем членстве в саморегулируемой организации в Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (далее – Федресурс). В данный реестр вносятся следующие сведения, касающиеся вступления в члены и прекращения членства:

- наименование члена и его идентификаторы (Ф.И.О., ИНН, ОГРН, СНИЛС - при наличии отдельных из идентификаторов);

- контактный адрес;

- наименование саморегулируемой организации и ее идентификаторы (ИНН, ОГРН);

- виды деятельности, которые могут осуществляться в связи с членством в саморегулируемой организации.

      Порядок ведения Единого федерального реестра и опубликования сведений, содержащихся в нем, установлен Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

      В соответствии с разъяснениями уполномоченного органа, оценщики – члены РОО (как физические лица) обязаны самостоятельно размещать указанную информацию в Федресурсе.

      Данное требование вступает в силу 1 октября 2016 г.

      Оператором Федресурса является ЗАО «Интерфакс». Координаты службы техподдержки сайта: телефон - 8 (495) 989-73-68, e-mail: bhelp@interfax.ru, график работы - рабочие дни, 07:00-21:00 (время московское)

      27.09.2016 г. Федресурс опубликовал на своем сайте Руководство пользователя АРМ Физического лица (версия 1.1 действует с 27.09.2016)

      Сведения подлежат внесению (включению) в информационный ресурс в течение трех рабочих дней с даты, когда пользователь узнал о возникновении соответствующего факта (если нормативными актами не установлен иной срок).

      Статьей 14.25 КоАП РФ установлена административная ответственность для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за несвоевременное представление сведений, а также за непредставление или представление недостоверных или заведомо ложных сведений в Федресурс (части 6-8 введены законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ). Административная ответственность для физических лиц за непредставление или представление недостоверных или заведомо ложных сведений в Федресурс не предусмотрена. http://sroroo.ru/


23.11.2015
альт

      Нижегородское областное отделение Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» совместно с Нижегородским государственным университетом им. Н.И. Лобачевского 23 ноября 2015 года провели семинар – практикум «Практика выполнения отчетов оценки оборудования с соблюдением измененных требований ФСО». Обозначенная тема рассматривалась на базе конкретного отчёта об оценке, который заранее получили все участники семинара. В семинаре приняли участие 23 человека, представители РОО, СМАО, НКСО и оценщики, не являющиеся пока членами СРО оценщиков. На протяжении всего семинара участники задавали вопросы, спорили, обсуждали тему семинара, а в конце семинаре смогли получить небольшие консультации по оценке машин и оборудования.Семинар подготовил и провёл Кашников Михаил Петрович, член Экспертно-консультационного комитета Нижегородского РО «РОО», директор ООО "Авангард", оценщик 1 категории, имеющий стаж работы в оценочной деятельности более 16 лет. Участники семинара получили много полезной и нужной информации, поблагодарили организаторов и высказали пожелание в дальнейнем обязательно проводить подобные практические семинары.

Фото с семинара - практикума


28.10.2015
     28 Октября 2015 года в 15.00 состоялось первое заседание совета молодых оценщиков Нижегородского РО,на котором были обсуждены вопросы деятельности СМО, распределялась ответственность и обязанности между членами СМО.
   Среди задач, которые перед собой ставит СМО:
   - разработка и внедрение мероприятий, в том числе обучающих, выражающих потребности начинающих оценщиков;
   - проведение вебинаров и семинаров;
   - помощь в трудоустройстве молодых специалистов и содействие работодателям в подборе кандидатов;
   - «общественный контроль»: защита молодых оценщик в сложных ситуациях перед работодателем, СРО, проверяющими органами.
   - содействие в популяризации научных трудов молодых специалистов.


16.10.2015

          16 октября 2015 года в "Маринс Парк Отеле" состоялось Общее собрание членов Нижегородского РО РОО. На собрании были избраны 3 делегата от Нижегородского РО для участия в Общем отчётно-выборном собрании РОО 26 ноября 2015 года в составе: Лейфер Л.А., председатель Правления, Новиков О.А., член Правления Нижегородского РО, Уханов П.Е., член ЭКК Нижегородского РО.
      По установившейся традиции перед началом собрания Савельева С.В., член Правления, зам. председателя ЭКК Нижегородского РО РОО, ответственная за работу с молодыми оценщиками, представила участникам собрания - новичков - членов Нижегородского РО, вступивших в ряды РОО в апреле-октябре 2015 года, и от имени Правления напутствовала их и вручила небольшие сувениры на память.
      С информацией о повышении требований РОО к исполнению оценщиками своих обязанностей как членов общественной организации (о своевременной оплате членских взносов, о предоставлении ежеквартальной отчётности, о плановых проверках и о сверке сведений в реестре СРО РОО ), и с подробной информацией о работе сайтов РОО и Нижегородского РО РОО выступила Тюрина И.Б., исполнительный директор Нижегородского РО РОО. Также на Общем собрании был утверждён состав Совета молодых оценщиков Нижегородского РО РОО: Андрамонова Светлана, Власов Роман, Евдокимова Евгения, Новиков Олег, Фролов Станислав. В ближайшие дня состоится первое рабочее совещание только что организованного СМО. На собрании были обсуждены вопросы проведения до конца года ещё 2-х семинаров: по оценке машин и оборудования и по ущербу от проливов и пожаров и празднования 27 ноября 2015 года Дня оценщика.
      После окончания собрания состоялось заседание "круглого" стола "Опыт и проблемы оспаривания кадастровой стоимости земли в Нижегородском регионе" в работе которого принял участие с темой "Основные требования комиссии к отчётам об оценке по оспариванию кадастровой стоимости" Турлаев Павел Леонидович, начальник отдела кадастровой оценки управления РОСРЕЕСТРА по Нижегородской области.
      Основные требования к оформлению отчета об оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости озвучила Ермакова Елена Викторовна. Основные замечания к отчетам при проведении стоимостной экспертизы доложила собравшимся Савельева Светлана Владимировна. Своё видение основных методических проблем при оспаривании кадастровой стоимости вынес на обсуждение собравшихся Сотников Андрей Дмитриевич. Все темы активно и с заинтересованностью обсуждались участниками "круглого стола", многие оценщики приводили примеры работы с комиссиоей из своей практики, разговор получился полезным для многих оценщиков.

Фотографии с Общего собрания Нижегороджского РО РОО 16 октября 2015 года

11.08.2015

   Советом РОО 10 июля 2015 года было утверждено Положение о порядке отбора кандидатов в члены Экспертного совета РОО (протокол № 132). Документ размещен на сайте РОО - http://sroroo.ru/
   Положение прошло процедуру разработки, обсуждения и согласования с председателями правлений РО, членами Президиума Экспертного совета РОО, членами региональных отделений в период с февраля по июль 2015 года и в нем учтены многие существенные замечания и предложения.
   - заседания правлений РО по отбору кандидатов должны быть проведены в срок до 01.10.2015 г. В течение указанного периода Правление Нижегородского РО будет проводить собеседование с кандидатами.
   - Правление Нижегородского РО не позднее 30 дней до даты Общего собрания членов РОО (т.е до 26 октября 2015 года) направляет в Совет РОО итоговый протокол вместе с документами кандидатов, на основании которых были приняты решения, и копии бланков учета набранных баллов.
   - в период с 01.10.2015 г. по 28.10.2015 г. отделом по работе с РО Исполнительной дирекцией РОО будет осуществляться прием и рассмотрение заявлений от кандидатов в члены ЭС РОО в рамках Президентской квоты.
   Положение о порядке отбора кандидатов в члены Экспертного совета РОО
   Форма заявления о включении в список кандидатов в члены Экспертного Совета РОО
   Бланк учета набранных кандидатом баллов


13.03.2015

12 марта 2015 года в «Маринс Парк Отеле» состоялось Общее (отчётно-выборное) собрание членов Нижегородского областного отделения
Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

      По установившейся традиции перед началом работы участникам собрания были представлены оценщики, вступившие в члены Нижегородского областного отделения в ноябре-декабре 2014 года и в январе-феврале 2015 года.

      Всем оценщикам - новичкам были вручены памятные подарки от партнёра РОО компании ОСАО «Ингосстрах». С поздравлениями и напутственными словами выступила Савельева Светлана Владимировна, член Правления Нижегородского РО, ответственная за работу с начинающими оценщиками.

      По поручению Председателя Правления Нижегородского РО РОО Лейфера Л.А. с отчетом о проделанной работе в 2014 году выступила исполнительный директор Нижегородского РО РОО Тюрина И.Б. Работа Нижегородского РО РОО участниками собрания была признана удовлетворительной. По второму вопросу повестки дня с отчётом об итогах проверки финансово – хозяйственной деятельности Нижегородского РО в 2014 году по поручению ревизора Пронькиной И.В. выступила зам.председателя Правления Нижегородского РО Кашникова З.А.. Единогласно отчёт ревизора Нижегородского РО был утверждён участниками собрания.

      В состав Правления Нижегородского РО было избрано 11 человек. Кандидатура Лейфера Л.А. единогласно была выдвинута для утверждения на совете РОО для избрания Председателем Правления Нижегородского РО. Гаврилова Д.С. участниками собрания утверждена Ревизором Нижегородского РО на 2015-2017гг.

      По вопросам «О порядке и опыте проведения экспертизы отчётов РОО и опыте оспаривания кадастровой стоимости» на собрании выступили Ермакова Е.В. и Захаров К.В.

      Также на собрании было утверждено штатное расписание Нижегородского РО РОО на 2015 год. По итогам форума молодых оценщиков в г.Казани участнику форума от Нижегородского РО Новикову Олегу Александровичу был вручён диплом РОО за участие в конкурсе фотографий, организованном на форуме.

Фотографии с собрания членов Нижегородского областного отделения ООО РОО


15.10.2014

      На Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения, размещен для публичного обсуждения проект Ведомственного приказа Минэкономразвития России «Об утверждении требований к входящим в состав комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости представителям предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков, порядка создания и работы такой комиссии, форм принимаемых комиссией документов» http://regulation.gov.ru/
   Срок публичного обсуждения на Едином портале - 10.10.2014 - 25.10.2014
   Копии замечаний и предложений по проекту Ведомственного приказа можно направлять в исполнительную дирекцию РОО на e-mail - regions@sroroo.ru

      Справочно:
      Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) предусмотрена возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в комиссии. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости может быть реализовано путем обращения в комиссию на основании недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установления рыночной стоимости объекта недвижимости.
      21 июля 2014 г. Федеральный закон дополнен положениями, устанавливающими требования к комиссии, в том числе к порядку создания и работы комиссии, включая порядок представления кандидатур для включения в состав комиссии, в том числе в целях ротации, требования к входящим в состав комиссии представителям предпринимательского сообщества, саморегулируемых организаций оценщиков, устанавливаемые Минэкономразвития России. При этом положения, устанавливающие требования к комиссии, применяются с момента принятия Минэкономразвития России требований к представителям саморегулируемых организаций оценщиков, предпринимательского сообщества, входящим в состав комиссии, порядка представления кандидатур для включения в состав комиссии, в том числе в целях ротации.


07.10.2014

      30 сентября 2014 года состоялось очередное заседание Правления Нижегородского РО РОО. Было принято решение о проведении внеочередного Общего собрания членов Нижегородского РО РОО 30 октября 2014 года, на котором будут избраны 3 делегата на Общее собрание членов РОО (состоится в г.Москве 21 ноября 2014 года). На Общем собрании запланировано выступление Лейфера Л.А. с информацией об утверждённом 25.09.2014г. Федеральном стандарте оценки "Оценка недвижимости" (ФСО-7) и выступление Ермаковой Е.В. об изменениях в ФЗ"Об оценочной деятельности в РФ" от 21 июля 2014 года и практике рассмотрения жалоб Дисциплинарным комитетом РОО. Также на заседании Правления было принято решение о выдвижении кандидатуры Захарова Константина Владимировича в состав комиссии РОСРЕЕСТРА по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и проведении 27 ноября 2014 года традиционного торжественного вечера,посвящённого профессиональному празднику - Дню оценщика.


15.08.2014

      7 июля 2014 года Совет РОО утвердил в новой редакции нормативные документы по экспертизе отчётов об оценке:

      1. Положение о проведение экспертизы
      2. Методические рекомендации по экспертизе
      3. Тарифы на оказание услуг по проведению экспертизы

      Документы также находятся в открытом доступе на официальном сайте РОО - по ссылке


07.06.2014




Итоги XXII Международной конференции РОО и VII Поволжской научно-практической конференции, состоявшейся 5-7 июня 2014 г. в г. Нижний Новгород


      XXII Международная конференция РОО и VII Поволжская научно-практическая конференция продолжила обсуждение наиболее актуальных для практикующих оценщиков проблем, связанных с разработкой методов и новых технологий, которые могут быть успешно применены практикующими оценщиками в процессе выполнения работ по определению кадастровой стоимости недвижимости и земель, а также определению рыночной стоимости в случае необходимости оспаривания раннее установленной кадастровой стоимости.


      Как и на прошлых Поволжских конференциях, в работе конференции приняли участие с докладами известные специалисты, авторы книг и многочисленных публикаций по методологии индивидуальной и массовой оценки земель и недвижимости. Активное участие в работе конференции приняли зарубежные специалисты из Индии.


      Открывая конференцию, Президент СРО РОО Табакова С. А. отметила, что проводимые в Нижнем Новгороде ежегодные конференции стали наиболее значимой площадкой, где обсуждаются вопросы методологии оценочной деятельности, ее информационное и методическое обеспечение.

Подробнее об итогах конференции
Фотографии и видеоматериалы с конференции



17.03.2014

Информация об итогах Общего собрания членов Нижегородского областного отделения РОО 17 марта 2014 года

      17 марта 2014 года в «Маринс Парк Отеле» в новом конференц-зале «Ростов» состоялось ежегодное Общее собрание членов Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». На собрании с отчетом о проделанной работе в 2013 году выступил Председатель Правления Нижегородского РО РОО Лейфер Лев Абрамович. Работа Нижегородского РО РОО участниками собрания была признана удовлетворительной. По второму вопросу повестки дня с отчётом об итогах проверки финансово – хозяйственной деятельности Нижегородского РО в 2013 году выступила Ревизор Нижегородского РО РОО Пронькина Ирина Владимировна. Единогласно её отчёт был утверждён участниками собрания.

      Участникам собрания были представлены оценщики, вступившие в члены Нижегородского областного отделения в 2013-2014 годах, за 2013 год и 3 месяца 2014 года организация пополнилась на 25 человек. Председатель Правления Лейфер Л.А. вручил Авдеевой Ксении Владимировне, Камышеву Антону Александровичу, Калачёву Александру Олеговичу Свидетельства, выписки, членские билеты и нагрудные знаки членов РОО. Всем оценщикам –новичкам были вручены памятные подарки РОО. С поздравлениями и напутственными словами выступила Савельева Светлана Владимировна, член Правления Нижегородского РО. Участники собрания тепло приветствовали одного из молодых оценщиков - Щербакова Евгения Викторовича, который в этот день отмечал свой день рождения, ему был вручён памятный подарок от Нижегородского РО.

      С информацией о порядке проведения экспертизы отчётов Российским обществом оценщиком, об основных документах по экспертизе выступил Яковлев Дмитрий Александрович, член Экспертного Совета РОО, член ЭКК Нижегородского РО РОО. Также он рассказал об основных ошибках, которые допускают оценщики при составлении отчётов об оценке.

      В заключение на собрании выступила Тюрина Ирина Борисовна, исполнительный директор Нижегородского РО РОО, которая обратила внимание членов РОО на необходимость соблюдения Устава РОО и Положения о членстве в СРО РОО. Обратила внимание на необходимость своевременной оплаты членских взносов в 2014 году и предоставления ежегодной отчётности в исполнительную дирекцию РОО, а также подробно и наглядно рассказала о работе и структуре сайтов Нижегородского РО и РОО.


Смотреть фото с Общего собрания 17.03.2014г.


03.10.2013

      В офисе ООО "Центр оценки "Выбор" состоялось совместное заседание Правления и Экспертно-консультационного комитета Нижегородского РО РОО,на котором были обсуждены проекты методических рекомендаций РОО по применению метода экономического замещения активов,премий и скидок за наличие или отсутствие элементов контроля при оценке пакетов акций и долей участия в уставных капиталах компаний,метода дисконтирования денежных потоков (ДДП) при оценке недвижимости.

      Правила СРО РОО по оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности и Правила учёта неопределённости результатов оценки.Данные проекты 8 октября 2013 году будут обсуждаться в г.Москве Методическим Советом РОО и должны быть утверждены 9 октября 2013 года на заседании Совета РОО.

      На заседании обсуждался вопрос о подготовке к Общему (отчётно-выборному) собранию членов РОО,которое состоится 21 ноября 2013 года.Официальным представителем от Нижегородского РО РОО единогласно избран Безруков Сергей Владимирович,член Правления,директор ООО "Центр оценки "Выбор".В работе Общего собрания РОО примут участие Лейфер Л.А.,Ермакова Е.В.,Захаров К.В.,Кашникова З.А.,Савельева С.В.,Яковлев Д.А.Решением Правления выдвинуты кандидатуры от Нижегородского РО для избрания в состав выборных органов:Совета РОО-Безруков С.В.,в состав Дисциплинарного комитета РОО-Ермакова Е.В.,в Экспертный совет РОО - Ермаковуа Е.В.,Савельева С.В.,Яковлев Д.А.

      Был обсуждён план мероприятий Нижегородского РО РОО на 4 квартал 2013 года:
      Октябрь-ноябрь - конкурс "Лучший оценщик Нижегородского РО РОО 2013 года" - отв.Ермакова Е.В.,Кашникова З.А.,Савельева С.В.
      23 октября 2013 года (14.00-17.00)-семинар «Использование корреляционно-регрессионного анализа при оценке. (Элементы статистического анализа в оценке)» - отв.Лейфер Л.А.
      к 27 ноября 2013 года - статья в средствах массовой информации к Дню оценщика - отв.Безруков С.В.
      27 ноября 2013 года (в 17.00)- торжественный вечер,посвящённый празднованию Дня оценщика (в кафе Университета им.Лобачевского "Прощай,товарищ" (пр.Гагарина ) - отв.Батурина Е.А.,Репина Т.П.
      12 декабря 2013 года (14.00-17.00)-семинар «Анализ наиболее эффективного использования оцениваемого объекта недвижимости. Анализ рынка и местоположения объекта оценки» - отв.Сотников А.Д.
      17 декабря 2013 года (в 17.00)- турнир по боулингу (командное и индивидуальное первенство) - отв.Батурина Е.А.,Репина Т.П.


28.08.2013

Информация об итогах VI Поволжской научно-практической конференции «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Особенности оценки залогового обеспечения с учетом его ликвидности, неопределённости результатов оценки и рисков кредитных организаций» 13-15 июня 2013 года г. Н.Новгород


      13-15 июня 2013 года в загородном бизнес- центре «Волга», состоялась VI Поволжская научно-практическая конференция оценщиков «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Особенности оценки залогового обеспечения с учетом его ликвидности, неопределённости результатов оценки и рисков кредитных организаций», организаторами которой выступили Российское общество оценщиков и Нижегородское региональное отделение РОО.

      Поволжские научно-практические конференции, ежегодно проходящие в Нижнем Новгороде, получили широкое признание среди оценщиков и стали уже традиционными. На VI Поволжской конференции состоялось обсуждение наиболее актуальных для практикующих оценщиков проблем, связанных с обработкой статистических данных, анализом точности и неопределенности результатов оценки, анализом банковских рисков.

      В конференции приняли участие 61 представитель различных СРО оценщиков России из 15 городов и объектов РФ, в том числе из Волгограда, Грозного, Дзержинска, Екатеринбурга, Казани, Москвы и Московской области, Новосибирска, Нижнего Новгорода, Омска, Самары, г.Санкт-Петербурга, Ярославля.

      Интерес к вопросам раскрытия неопределенности в отчетах об оценке особенно повысился в последнее время. За последние 2-3 года ведущими международными организациями, были изданы стандарты и методические руководства, в которых содержатся рекомендации обратить особое внимание на неопределенность и риск, ассоциируемые с оценкой имущества. Актуальность этой темы особенно велика для Российских оценщиков в связи с тем, что ответственность Российского оценщика закреплена в соответствующих документах.

      В связи с законодательным введением материальной ответственности оценщиков и экспертов, приданием особого статуса стоимостной экспертизе и рассмотрением дел с участием оценщиков в судах, особое значение приобретают проблемы грамотного анализа и корректного освещения в отчетах об оценке вопросов точности и неопределенности результатов оценки. В рамках объявленной проблематики на конференции обсуждались следующие темы:

      • Риск и неопределенность результатов оценки. Отражение в международных, европейских стандартах и документах RICS.
      • Неопределенность результатов оценки и риски кредитных организаций, связанные с оценкой. Учет уровня ликвидности при оценке залоговой недвижимости.
      • Требования банков к используемым методам оценки и исходной информации.
      • Особенности оценки имущества, входящего в состав имущественного комплекса, для целей залога.
      • Особенности оценки недвижимости на депрессивных рынках. Оценка по малой выборке на основе привлечения дополнительной информации.
      • Информационное обеспечение работ по оценке недвижимости, современные технологии управления данными, влияние полноты и достоверности информации на качество оценки.
      • Применение методов множественной регрессии для снижения уровня неопределенности оценки. Использование электронных таблиц для реализации технологии регрессионного анализа.
      • Измерения уровня неопределенности результатов оценки. Экспертиза отчетов с учетом признания неопределенности.

      Участники конференции заслушали 15 докладов, с которыми выступили:
      Нейман Е.И., к.т.н., доцент, Первый Вице-президент РОО, Президент Международной Академии Оценки и консалтинга(МАОК), член НСОД г.Москва
      Лейфер Л.А., к.т. н., Вице-президент РОО, научный руководитель Приволжского центра финансового консалтинга и оценки г.Н.Новгород;
      Артёменков И. Л, Вице-президент РОО, Председатель Методического Совета РОО г. Москва
      Баринов Н.П., к.т.н., с.н.с., член Экспертного совета НП "СПО" г.Санкт-Петербург;
      Лужанский Б.Е, д.т.н., Профессор кафедры "Экономика и менеджмент НИОКР", г. Москва;
      Ковалев А.П., д.э.н., Профессор МГТУ «СТАНКИН», Москва.-
      Фоменко А. Н, к.т.н, член Экспертного Совета РОО, генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА», Московская область;
      Крапин А. В, генеральный директор, главный редактор Rway.ru (информационное агентство) г. Москва
      Усольцева Г. В, Генеральный директор ООО «РЕГИОН», Самарская область, г. Кинель
      Бригидина С. Ю, Руководитель ООО РСО «Кредо» г.Хабаровск
      Савельев А.В., Член Экспертного Совета НП СРО «НКСО», заместитель директора ООО Территориальное агентство оценки» (ГК Поволжский Центр Развития), г Самара;
      Бухарин Н.А, Директор МИПК СПбГПУ г. Санкт-Петербург
      Крайнюченко В. Г, Председатель Дисциплинарного Комитета РОО, Генеральный директор ООО «АйБи-Консалт» г. Москва
      Гурьянов А. В., Генеральный директор ООО «Институт независимой оценки» г. Самара
      Пономарёв А.М., оценщик 1 категории, ЗАО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки» г.Н.Новгород
      Кашников М. П, оценщик 1 категории, директор ООО «Авангард» г.Н.Новгород

      Кроме того, на конференции были проведены:
      • Мастер – класс по применению электронных таблиц по анализу статистических данных, в том числе, с использованием имитационного моделирования.
      • Презентация новой концепции Справочника оценщика недвижимости.
      • Круглый стол, посвященный обсуждению концепции и первой редакции Методического документа: «Руководство по неопределенности», разрабатываемого в рамках Программы Методического комитета и Комитета по аналитическому и методическому обеспечению СРО РОО.

      Для участников конференции была организована насыщенная культурная программа, проведена интересная экскурсия по Нижегородскому Кремлю и исторической части города.

      Аналитическим партнёром конференции выступило аналитическое агентство «RWAY».Информационную поддержку оказали: Вестник оценщика Appraiser.ru, Библиотека оценщика LABRATE.RU ,BN.RU-недвижимость в интернете, журналы «Имущественные отношения в Российской Федерации» и «Регистр оценщика».Каждый участник конференции получил журнал «Регистр оценщика», где были опубликованы большинство докладов конференции. По итогам работы были приняты Рекомендации участников конференции.
Фотографии с конференции
Программа конференции
Доклады и презентации с конференции
Список участников конференции

28.08.2013

   Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) аккредитовала ряд образовательных организаций высшего профессионального образования, осуществляющих проведение единого квалификационного экзамена для лиц, желающих стать экспертами СРО оценщиков.
Перечень организаций и контактная информация размещена на официальном сайте РОСРЕЕСТРА
В настоящее время начали прием заявок на сдачу Единого квалификационного экзамена:
- Международная академия оценки и консалтинга (г. Москва, www.maok.ru, 89169367790, Волохова Маргарита Евгеньевна);
- Волгоградский государственный технический университет (г. Волгоград, www.vstu.ru, тел. 8(8442) 330395; 8 919 543 52 08, Ходыкин Илья Анатольевич);
- Дальневосточный федеральный университет (г.Владивосток, www.dvfu.ru/web/is/edinyj-kvalifikacionnyj-ekzamen).
Вся необходимая дополнительная информация размещена на официальных сайтах ВУЗов и сайте РОО.


26.07.2013

Министерство юстиции рф зарегистрировало приказ минэкономразвития рф от 17.06.2013 n 336 "Об утверждении порядка проведения и сдачи единого квалификационного экзамена, в том числе порядка подачи и рассмотрения апелляций, и предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием единого квалификационного экзамена" (зарегистрировано в минюсте рф 23.07.2013 n 29131)
Смотрите приказ Минэкономразвития №336 от 17.06.2013г.
Смотрите материалы "Подготовка в ЕКЭ"


23-25.05.2013

Санкт-Петербурге состоялся II Международный форум молодых оценщиков.От Нижегородского РО в работе форума принимал участие Новиков Олег,оценщик ООО "Опцион",который выступал на форуме с своим докладом.

Отзыв об итогах молодёжного форума
Фото с форума


18.03.2013

состоялось Общее(отчётно-выборное) собрание членов Нижегородского РО РОО.
На собраниии были заслушаны отчёты
- Председателя Правления Нижегородского РО «РОО» Лейфера Льва Абрамовича о проделанной работе в 2012 году,
- Отчет Ревизора Нижегородского РО «РОО» Павленко Дмитрия Ивановича по итогам проверки финансово – хозяйственной деятельности Нижегородского РО «РОО» за 2012 год.
- Был избрано Правление в составе 11 человек и Ревизор Нижегородского РО.
- Кандидатом в Председатели Правления Нижегородского РО РОО снова избран Лейфер Лев Абрамович.
- Активным членам Нижегородского РО вручены Медали РОО "За заслуги" и Почётные грамоты РОО.


05.02.2013

Состоялось совместное заседание Правления и Экспертно-консультационного комитета Нижегородского РО РОО,на котором были обсуждены следующие вопросы:

      1. Обсуждение предложений от Нижегородского РО РОО по внесению изменений в Устав РОО.
      2. О подготовке к 20 летию РОО.
      3. О продлении полномочий СРО Нижегородскому РО на 2013 год.
      4. О проведении Общего собрания членов Нижегородского РО в 2013 году.
      5. Об утверждении плана работы ЭКК Нижегородского РО на 2013 год.
      6. Об утверждении плана работы Нижегородского РО на 2013 год.
      7. Утверждение штатного расписания Нижегородского РО РОО на 2013 год.
      8. Утверждение сметы расходов на 2013 год.

      По итогам заседания были выработаны предложения по внесению изменений в Устав РОО, принято решение о составе делегации от Нижегородского РО на юбилейные мероприятия, посвящённые 20 летию РОО 13-15 марта 2013 года, утверждён список членов Нижегородского РО на награждение за активное участие в работе РО, подготовлено и отправлено в исполнительную дирекцию РОО ходатайство о продлении полномочий СРО на 2013 год (в 2012 году было выдано 44 выписки и 14 рекомендательных писем) и о расширении полномочий Нижегородскому РО в плане проведения экспертизы отчётов членами Экспертного Совета РОО (это Лейфер Л.А., Ермакова Е.В., Савельева С.В., Яковлев Д.А.). Также на заседании были утверждены штатное расписание на 2013 год, план работы Нижегородского РО и план работы ЭКК Нижегородского РО, смета расходов на 2013 год. Принято решение о проведении Общего собрания членов Нижегородского РО РОО. Собрание состоится 18 марта 2013 года. Место проведения собрания - "Маринс Парк Отель" (гостиница "Центральная", 3 этаж,конференц-зал). Время проведения с 16.00 до 18.00. В этом году собрание отчётно-выборное. Нам предстоит заслушать и утвердить отчёты Председателя Правления Лейфера Л.А., ревизора Нижегородского РО Павленко Д.И., избрать новый состав Правления и Контрольно-Ревизионной комиссии,определить основные направления деятельности нашего РО.

План работы Нижегородского РО РОО на 2013 год


19.12.2012

      В развлекательном клубе "Wizard" состоялся Новогодний турнир по боулингу среди молодых оценщиков Нижегородского областного отделения РОО. Соревнования проводились в рамках Всероссийского Новогоднего турнира между региональными отделениями "Российского общества оценщиков".
      В соревнованиях приняли участие 12 оценщиков. Турнир проводился по двум номинациям: личное и командное первенство. Победителем по итогам 2 игр в личном зачёте с результатом 140 очков стал Мамчич Сергей, член РОО, оценщик ЗАО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки». Лучшей среди девушек с результатом 112 очков стала Логинова Елена, член РОО, оценщик ООО «Компания «Оценочный стандарт».
      В командном зачёте соревновались две команды ЗАО «ПЦФКО» и ООО «Компания «Оценочный стандарт». По итогам 2 игр победила команда ЗАО «ПЦФКО» в составе: Фомин Артём, Шмелёва Елена, Мамчич Сергей, Демидов Андрей, Пономарёв Антон с общим результатом 963 очка.
      На турнире также отличился Захаров Константин, член Правления Нижегородского РО РОО, директор ООО «Компания «Оценочный стандарт», который в дополнительной игре выбил 4 strike подряд.
      Турнир прошёл в тёплой, дружеской обстановке. Участники соревнований предложили сделать турнир ежегодным.
Команда-победительница Участники турнира

Скачать все фото

09.11.2012

7 ноября 2012 года состоялось очередное заседание Правления Нижегородского РО РОО, на котором обсуждались вопросы подготовки к Общему собранию членов РОО 22 ноября 2012 года, мероприятия к Дню оценщика 27 ноября 2012 года и к 20- летию РОО в марте 2013 года. Официальным представителем на Общее собрание членов РОО 22 ноября 2012 года от Нижегородского РО РОО единогласно избран Безруков Сергей Владимирович, член Правления Нижегородского РО РОО. Также в работе Общего собрания примут участие: Лейфер Лев Абрамович, вице-президент РОО, председатель Правления Нижегородского РО, Ермакова Елена Викторовна, председатель ЭКК Нижегородского РО, Репина Тамара Павловна, член Правления Нижегородского РО РОО.


27.10.2012

      27 сентября 2012 года в Нижегородском областном отделении "РОО" стартовал конкурс "«Лучший молодой оценщик Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков -2012».


      В конкурсе примут участие начинающие оценщики в возрасте до 30 лет (включительно) со стажем работы до 3 лет, являющиеся членами Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».Конкурс проходит уже во второй раз.В этом году он проводится по 2-м направлениям: оценка недвижимости и оценка машин и оборудования.

      В состав жюри конкурса вошли высококвалифицированные специалисты - члены Правления и Экспертно-консультационного комитета Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»: Ермакова Е.В.-председатель ЭКК, Кашникова З.А., Зам. председателя Правления, Савельева С.В., зам. председателя ЭКК.Конкурс продлится до 27 ноября 2012 года.

      Оценщики, занявшие 1 место в каждом из направлений,по условиям конкурса будут освобождены от оплаты годового членского взноса в СРО РОО в 2013 году в размере 10000-00.Лучшие отчёты будут отмечены памятными призами и подарками.Награждение победителей пройдёт на торжественном вечере 28 ноября 2012 года,посвящённом празднованию Дня оценщика.

      В адрес исполнительной дирекции Нижегородского РО РОО уже поступили первые заявки на участие в конкурсе.В конкурсе примут участие Фролов Станислав Александрович, Репина Юлия Валерьевна, Новиков Олег Александрович.

      Желаем удачи всем участникам конкурса!

      Правление Нижегородского РО РОО


14.09.2012

      В Российском обществе оценщиков ведется работа по организации тренингов (семинаров-тренингов) в целях подготовки к предстоящему единому квалификационному экзамену для членов РОО, желающих стать экспертами СРО, в соответствии с требованиями статьи 16.2 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
      Организационно и функционально процесс тестирования будет максимально приближен к процессу организации единого квалификационного экзамена, определенному в Приказе Министра экономического развития Российской Федерации от 22 февраля 2012 г. № 80 «Об утверждении Порядка проведения и сдачи единого квалификационного экзамена, в том числе порядка подачи и рассмотрения апелляций и требований к специальному программному обеспечению, разрабатываемому и используемому Национальным советом по оценочной деятельности для целей проведения единого квалификационного экзамена».
      Тренинги (семинары-тренинги) планируется организовывать по территориальному принципу, в крупных городах федеральных округов, перечень которых еще обсуждается. Планируемое начало тестирования - октябрь - ноябрь 2012 г.
      Для формирования учебных групп и определения количества потенциальных участников, желающих принять участие в тренингах и в последующей сдаче единого квалификационного экзамена, всем заинтересованным членам РОО предлагается заполнить прилагаемую форму и направить ее в электронном виде председателю своего регионального отделения в срок до 20.09.2012 г.
Форма списков групп.


23.04.2012

13 апреля вступил в силу Приказ Минэкономразвития от 22 февраля 2012 г. № 80 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ И СДАЧИ ЕДИНОГО КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПОРЯДКА ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ АПЕЛЛЯЦИЙ И ТРЕБОВАНИЙ К СПЕЦИАЛЬНОМУ ПРОГРАММНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ, РАЗРАБАТЫВАЕМОМУ И ИСПОЛЬЗУЕМОМУ НАЦИОНАЛЬНЫМ СОВЕТОМ ПО ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРОВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО КВАЛИФИКАЦИОННОГО ЭКЗАМЕНА». Приказ зарегистрирован в Минюсте РФ 3 апреля 2012 г. N 23695 и вступил в силу через 10 дней после дня официального опубликования.      Текст документа.


04.02.2012

      2 февраля 2012 года состоялось первое в этом году заседание членов Экспертно-консультационного комитета Нижегородского областного отделения РОО, на котором были заслушаны информации Лейфера Л.А. от итогах заседания 31 января 2012 года Комитета по стратегии Совета РОО и Ермаковой Е.В. об итогах заседания 26 января 2012 года Дисциплинарного Комитета РОО, где на рассмотрении находятся жалобы по трём оценщикам - членам Нижегородского областного отделения. На заседании были подведены итоги работы ЭКК и членов ЭКК за 2011 год. Отмечена активная работа Савельевой С.В., зам.председателя ЭКК. Было принято решение о проведении в 2012 году 2-х семинаров:"Использование средств программного обеспечения и методов математической статистики в практике оценочной деятельности" и «Особенности судебной экспертизы и оценки автотранспорта по ФСО». В сентябре-ноябре пройдёт конкурс "Молодой оценщик-2012". Запланировано проведение круглого стола и подготовка по его итогам методических рекомендаций по теме «Практика оценки рыночной стоимости ущербов от проливов (пожаров) квартир и другой недвижимости». Были установлены правила пользования информационной и методической литературой,принаждлежащей Нижегородскому РО РОО.


17.01.2012

      Cостоялось Заседание Правления Нижегородского РО РОО. На заседании прошло обсуждение положений Отраслевого Соглашения в оценочной деятельности в РФ на 2012-2014 года. Каждый член Правления высказал своё мнение по отношению к данному документу. Большинство членов Правления не поддерживают Отраслевое Соглашение. Кроме того были утверждены план работы РО на 2012 год и смета доходов и расходов на текущий год. Было принято решение о подготовке документов в РОО для передачи дополнительных полномочий Нижегородскому РО.


22.12.2011

22 декабря 2012 года в ОАО ГК «Центральный» были подведены итоги конкурса
«Лучший молодой оценщик Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» - 2011г.,
организованного Нижегородским областным отделением саморегулируемой Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков».


      К участию в конкурсе были приглашены оценщики со стажем работы до 3 лет, являющиеся членами РОО. Конкурс проводился по направлению: оценка недвижимости. В конкурсе приняли участие 11 оценщиков.
      В жюри конкурса вошли члены Правления и Экспертно-консультационного комитета Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»: Председатель ЭКК - Ермакова Е.В. Члены жюри: Зам. председателя Правления - Кашникова З.А., Зам. председателя ЭКК - Савельева С.В.
      По решению жюри 1 место присуждено - Чалдину Алексею Николаевичу, оценщику ООО «Оценочная компания «Нижегородский капитал» г. Нижний Новгород.
      2 и 3 места поделили Фролов Станислав Александрович, оценщик ООО «Эксперт-Оценка» г. Нижний Новгород и Репина Юлия Валерьевна, оценщик ООО «Регион-Оценка».
      Победителям конкурса были вручены Почётные грамоты Нижегородского РО РОО. Чалдин Алексей Николаевич – победитель конкурса, в соответствии с положением о конкурсе награждён премией в сумме, необходимой для оплаты членского взноса в 2012 году.
      Информационным спонсором конкурса выступило Аналитическое агентство RWAY,от имени которого по результатам конкурса были вручены награды победителям – Бюллетени рынка недвижимости RWAY:За 1 место –6 выпусков, за 2-3 место-3 выпуска. Всем остальным участникам конкурса тоже были вручены Бюллетени рынка недвижимости RWAY.
      Всех участников конкурса поздравили Лейфер Л.А., Председатель Правления Нижегородского РО РОО и члены жюри конкурса: Ермакова Е.В., Кашникова З.А., Савельева С.В.
      После торжественной части состоялся семинар для участников конкурса и приглашённых членов Нижегородского РО РОО. С темой «Расчёт коэффициента капитализации методом рыночной экстрации. Корректировка цен аналогов методом «парных продаж» выступил Лейфер Л.А. Далее члены жюри провели подробный анализ и разбор ошибок, допущенных участниками конкурса в представленных на конкурс отчётах.
Скачать все фото

     

07.12.2011

      Подведены итоги конкурса «Лучший молодой оценщик Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» - 2011г. организованного Нижегородским областным отделением саморегулируемой Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков».

      К участию в конкурсе были приглашены оценщики со стажем работы до 3 лет, являющиеся членами РОО. Конкурс проводился по направлению: оценка недвижимости.

      В жюри конкурса вошли члены Правления и Экспертно-консультационного комитета Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»: Председатель ЭКК - Ермакова Е.В. Члены жюри: Зам. председателя Правления - Кашникова З.А., Зам. председателя ЭКК - Савельева С.В.

      В конкурсе приняли участие 11 оценщиков. (См. список участников)

      По мнению жюри представленные на конкурс отчёты в основной своей массе не удовлетворяют всем требованиям ФСО и ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Большинство отчетов оформлены небрежно, отсутствует логика изложения. Ни в одном отчёте ставка капитализации не рассчитывается методом рыночной экстракции. Некоторые оценщики неверно понимают «метод парных продаж». В отчётах отсутствуют карты с указанием местонахождения объектов - аналогов в сравнительном и доходном подходах, отсутствует обоснование выбора аналогов.

      Однако жюри отмечает, что некоторые оценщики попытались применить математический аппарат для обработки данных.

      Учитывая недостаточно высокий уровень предоставленных на конкурс отчётов, жюри конкурса рекомендовало исполнительной дирекции Нижегородского РО РОО организовать в декабре 2011 года обучающий семинар по разбору ошибок в отчётах об оценке не только для участников конкурсу, но и для всех членов Нижегородского РО.


06.10.2011      29 сентября 2011 года в ОАО ГК "Центральный" в конференц-зале "Екатеринбург" состоялся очередной семинар для членов Нижегородского РО РОО «Расчёт рыночной стоимости недвижимости затратным подходом с использованием сборников КО-ИНВЕСТ», в котором приняло участие 21 оценщик, в том числе 2 оценщика из г.Иваново.

      Семинар открыл Лейфер Лев Абрамович, Председатель Правления Нижегородского РО РОО, который поприветствовал участников семинара. Организаторами семинара выступили члены ЭКК Нижегородского РО: Ермакова Елена Викторовна, директор ООО «Агентство оценки», Председатель ЭКК НОО ООО «РОО»,член Экспертного Совета и Дисциплинарного Комитета «РОО»,"Сертифицированный специалист РОО по оценке недвижимости» и Савельева Светлана Владимировна, зам.генерального директора ЗАО «НижБизнесКонсалтинг», член Экспертного Совета «РОО», заместитель Председателя ЭКК НОО ООО «РОО».

      На семинаре Ермакова Е.В. осветила вопросы: "О применение сборников КО-ИНВЕСТ при расчете рыночной стоимости недвижимости по итогам доклада, представленного на конференции в г. Казани" и «Расчет индексов перехода цен от базовых цен сборников КО-ИНВЕСТ к ценам на дату оценки по Нижегородскому региону».

      Савельевой С.В. был сделан доклад «Расчет рыночной стоимости недвижимости затратным подходом с использованием сборников КО-ИНВЕСТ», в котором на конкретном примере разбирались наиболее часто встречающиеся ошибки в отчетах оценщиков с использованием этого подхода.

      Каждый участник семинара получил в электронном виде примеры расчета жилого дома с использованием сборников КО-ИНВЕСТ и порядок расчета индексов по Приволжскому федеральному округ.

      Также на семинаре Лейфером Л.А. были даны разъяснения по письму Исполнительной дирекции РОО о судебном разбирательстве с оценщиком Астраханской области -бывшим членом РОО.

      Участники семинара тепло поздравили с Днём рождения Королёву Елену Валерьевну, оценщика ООО "Выксунского центра независимой оценки и экспертизы" из г.Выксы.

      На семинаре царила атмосфера заинтересованности. В заключение семинара не обошлось без обсуждения животрепещущей для всех темы- демпинга цен по работам за оценку.

             
Скачать фотографии

06.09.2011      Советом РОО было утверждено положение о Методическом совете общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» основной задачей которого является выработка предложений и рекомендаций по методическому обеспечению оценочной деятельности оценщиков — членов РОО. Для выполнения указанной задачи в Методическом совете формируются секции по соответствующим направлениям.
      В связи с этим, предлагаем всем желающим принять участие в работе Методического совета РОО. Для этого Вам необходимо заполнить анкету и прислать ее по адресу: cosmos-roo@yandex.ru

Положение о методическом совете
Анкета

29.08.2011      В исполнительную дирекцию Нижегородского областного отделения в соответствии с решением Совета РОО от 21 мая 2011 года "Об организованном страховании ответственности оценщиков-членов РОО" поступило 115 полисов страхования,выдача которых будет произведена в течение сентября 2011 года лично каждому оценщику,оплатившему членские взносы за 2011 год до 1 июля 2011 года.Также могут быть застрахованы все члены РОО,кто оплатит членский взнос за 2011 год до 1 ноября 2011 года.На данный момент в страховании участвуют две страховые компании "Ингосстрах" и "Альфа страхование",в сентябре к ним присоединится компания "ВСК".Заключается типовой договор на сумму 300 00 рублей на период с 01.07.2011г. по 31.12.2012г. При необходимости добровольного страхования на большую сумму компании,с которыми РОО заключило договоры,будут предоставлять скидки до 30%.


18.08.2011      1 августа 2011 года приказом Президента РОО Табаковой С.А. за №9/2011 утверждён План и сроки проведения плановой проверки членов РОО в 4 квартале 2011 года. Дата проведения проверки для членов Нижегородского областного отделения -24 октября 2011 года. Дата предоставления необходимых документов в исполнительную дирекцию Нижегородского областного отделения - 1 октября 2011 года. Проверку будут проходить 16 оценщиков - членов Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации "Российское общеcтво оценщиков". (См.Список участников плановой проверки)


23.05.2011      21 мая в г. Новосибирске закончила работу XIX Международная конференция оценщиков "Оценочная деятельность и современные экономические процессы". На конференции с докладом "Экспертные оценки в недвижимости. Коллективные экспертные оценки характеристик рынка недвижимости" выступила Шегурова Дарья Алексеевна, оценщик 1 категории ЗАО "ПЦФКО-Орион". В работе конференции принял участие Яковлев Дмитрий Александрович,исполнительный директор ЗАО "ПЦФКО-Орион". С материалами конференции можно ознакомиться в офисе исполнительной дирекции Нижегородского РО РОО.

            

17.05.2011      На сайте РОО снова заработала библиотека!
      Теперь в разделе «В помощь оценщику» Вы можете ознакомиться с представленными в библиотеке РОО новинками оценочной литературы за 2010 и 2011 годы. Обращаем Ваше внимание на то, что для приобретения интересующих Вас изданий необходимо позвонить в библиотеку РОО и сообщить о своем намерении. Не забудьте уточнить у специалиста общую стоимость Вашего заказа и информацию о скидках для членов РОО. Приятных покупок!


04.04.2011      2 апреля 2011 года в конференц-зале "Новосибирск" ОАО ГК "Центральный" прошёл семинар-тренинг по решению тестовых задач для оценщиков, планирующих сдавать квалификационный экзамен в ОАО "Сбербанк России". В семинаре приняло участие 27 оценщиков из г.Н.Новгорода, Дзержинска, Кстово, Павлово, Чкаловска, Кирова и Ярославля. Семинар проводил Фоменко Александр Никифорович - к.т.н., член Экспертного совета РОО, член сертификационной комиссии РОО, г. Москва. Участникам семинара были предложены тестовые задачи по трём направлениям: по оценке недвижимости, машин и оборудования, бизнеса.


24.03.2011      состоялось 1-е заседание нового Состава Правления, где были распределены обязанности среди членов Правления, внесены изменения и дополнения в план работы на 2011 год, утверждена смета расходов на 2011 год, рассмотрены и утверждены новые тарифы на оказание услуг по проведению экспертизы отчетов об оценке имущества членами Экспертно-консультационным комитетом регионального отделения. Также были обсуждены вопросы подготовки IV Поволжской научно-практической конференции оценщиков «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Проблемы точности и неопределенности» и семинара- тренинга 2 апреля 2011 года.
      Одним из осноных направлений деятельности регионального отделения определена работа с молодыми оценщиками. В планах работы: проведение специальных семинаров и индивидуальных консультаций, профилактические плановые проверки отчётов молодых оценщиков, конкурс "Лучший молодой оценщик РО 2011года", культурно-спортивные мероприятия, направленнные на сплочение коллектива оценщиков регионального отделения.

Тарифы на проведение экспертизы отчётов об оценке от 24 марта 2011 года


18.03.2011      17 марта 2011 года в г.Сочи состоялось заседание Совета РОО,на котором была утверждена кандидатура Лейфера Л.А. в качестве Председателя Правления Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" (См.решение Совета РОО)


18.03.2011      В период с 14 по 18 марта 2011 года на основании Приказа №П/57 от 04.03.2011г. Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии была проведена проверка в отношении Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков".Фактов нарушения требований ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федерального закона "О саморегулируемых организациях" в деятельности Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков" выявлено не было.


12.03.2011      Контрольный отдел РОО начал плановую проверку 47 оценщиков-членов Нижегородского регионального отделения.
      Предметом плановой проверки является соблюдение оценщиками – членами РОО требований Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г., федеральных стандартов оценки и внутренних документов Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».
- при выполнении отчетов об оценке и заключении договоров на проведение оценки;
- в части оплаты ежегодных членских взносов;
- в части обязательного страхования ответственности оценщика;
- в части предоставления ежегодной отчетности по Форме 1-09 в Организационный отдел РОО
      Данная проверка проводится 1 раз в 3 года.Результаты проведенных проверок будут размещены на сайте РОО и Нижегородского регионального отделения.


04.03.2011      в ОАО ГК "Центральный" состоялось очередное общее собрание членов Нижегородского регионального отделения РОО.В собрании приняли участие 74 человека. На собрании были обсуждены следующие вопросы:заслушаны отчёты Председателя Правления регионального отделения Лейфера Льва Абрамовича, Председателя Экспертно-консультационного комитета Ермковой Елены Викторовны.Работа Правления и ЭКК удиногласно былы признана "удовлетворительной".Заслушан и утверждён отчёт Ревизора РО Павленко Дмитрия Ивановича об итогах проверки финансово-хозяйственной деятельности РО в 2010 году.

      Сроком на два года избран новый состав Правления в составе:
1.Безруков Сергей Владимирович, директор ООО «Центр оценки «Выбор», член РОО с 2002 года, стаж работы в области оценочной деятельности с 1997 года
2.Диев Сергей Борисович, директор ООО «Оценочная компания «Нижегородский капитал»,член РОО с 1995 года, стаж оценочной деятельности с 1995г.,кандидат технических наук
3.Ермакова Елена Викторовна, директор ООО «Агентство оценки» г.Дзержинск, член РОО с 1995г.,стаж работы в оценочной деятельности с 1995 г., Сертифицированный специалист РОО по оценке недвижимости
4.Кашникова Зинаида Анатольевна, генеральный директор ЗАО «ПЦФКО-Орион», член РОО с 2006 года, стаж работы в области оценочной деятельности с 1998 года
5.Крештопов Алексей Дмитриевич, директор ООО «Оценочная компания «Нижегородский капитал», член РОО с 2000 года, стаж оценочной деятельности с 2002 г., кандидат экономических наук
6.Михеев Василий Васильевич, индивидуальный предприниматель г.Н.Новгород, член РОО с 2007 года, стаж оценочной деятельности с 2004г.
7.Репина Тамара Павловна, директор ООО «Регион-оценка», член РОО с 2007 года, стаж оценочной деятельности с 2002 г.
8.Савельева Светлана Владимировна, зам.генерального директора ЗАО "НижБизнесКонсалтинг",член РОО с 2002 года,стаж оценочной деятельности с 2002г.
9.Салаев Виктор Алексеевич, индивидуальный предприниматель г.Чкаловск, член РОО с 2008 года, стаж оценочной деятельности с 2006 г.

      Кандидатом в Председатели Правления РО был избран Лейфер Лев Абрамович. Протокол общего собрания был направлен в Совет РОО для утверждения кандидатуры Председателя Правления.

      На собрании было принято решение:
      1.Ввести в практику работы отчёты членов Правления о личном участии в деятельности Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» на ежегодном общем собрании.
      2.Опубликовать на сайте Нижегородского РО отчёт ревизора Павленко Дмитрия Ивановича об итогах проверки финансово – хозяйственной деятельности НОО ООО «РОО» за 2010 год.

Протокол № 1 общего собрания членов Нижегородского областного отделения
Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков"


20.02.2011      В исполнительную дирекцию НОО ООО "РОО" поступил журнал "Регистр оценщиков" №4. В выпуске опубликован материал Лейфера Л.А. "Коллективные экспертные оценки параметров рынка недвижимости", где излагается продолжение исследования рынка недвижимости России по направлениям: Прогнозные характеристики рынка недвижимости и ожиданиями участников рынка на ближайший год и на последующие 5 лет;диапазоны поправочных коэффициентов:Общие характеристики(параметры) рынка недвижимости на начало 2011г.; Поправочные коэффициенты,используемые для приведения данных по объектам-аналогам к объекту оценки.Приведены количественные значения показателей Ро4-2.


22.12.2010      Государственной Думой РФ во втором и третьем чтениях принят Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и статью 5 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законом вводится институт экспертизы отчета об оценке, закрепляет понятия и виды экспертиз отчетов об оценке, требования к экспертам саморегулируемых организаций оценщиков и о страховании ответственности эксперта, обязательные случаи проведения экспертизы.

Устанавливаются понятия экспертного заключения, солидарной ответственности СРО, размера единовременной компенсационной выплаты за счет компенсационного фонда по требованию или требованиям заказчиков либо третьих лиц к одному оценщику по одному страховому случаю.

Принятые Государственной Думой РФ изменения в ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» вступят в силу после их официального опубликования.


09.12.2010      состоялось внеочередное заседание Правления НОО ООО "РОО".На повестку дня был вынесен вопрос:"Об избрании кандидата от НОО ООО «РОО» в состав Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости".На расмотрении были выдвинуты 4 кандидатуры.Большинством голосов кандидатом от НОО ООО «РОО» в состав Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в субъектах РФ избран Лейфер Лев Абрамович.


01.12.2010      Cостоялось очередное заседание Правления НОО ООО "РОО",на котором единогласно было принято решение об избрании Лейфера Льва Абрамовича полномочным представителем Нижегородского регионального отделения РОО на общее собрание членов РОО в г.Москве 15 декабря 2010 года и был утверждён план работы регионального отделения на 2011 год. Кроме этого,Правление рассмотрело вопрос о тарифах на проведение экспертизы отчётов членами Экспертно-консультационного комитета регионального отделения.Также на заседание Правления обсуждался вопрос о членстве в "РОО" оценщиков Нижегородского регионального отделения,нарушающих Устав ООО "РОО"-задолжников по оплате членских взносов,по страховым полисам ответсвенности,по предоставлению ежегодной отчётности оценщика.Единогласно было принято решение :"Ходатайствовать перед Советом РОО об исключении оценщиков-нарушителей Устава "РОО" из членов НОО ООО "РОО".


26.10.2010

Рекомендации «IV Поволжской научно-практической конференции оценщиков «СТАТИСТИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ МАССОВОЙ И ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ. ПРОБЛЕМЫ ТОЧНОСТИ И НЕОПРЕДЕЛЁННОСТИ» в г.Н.Новгороде

    31 марта – 1 апреля в г. Нижний Новгород состоялась научно-практическая конференция «Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Проблемы точности и неопределенности». Инициаторами и организаторами конференции выступили Нижегородское отделение «Российского общества оценщиков», Общероссийская саморегулируемая организация «Российское общество оценщиков» и СРО Сообщество специалистов – оценщиков «СМАО». Поддержку в работе конференции оказали Национальный совет по оценочной деятельности и «Всероссийский профессиональный союз работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций».


Рекомендации конференции

        
Об итогах конференции                Скачать фото (26,6 Мб)

26.10.2010       В Нижнем Новгороде в гостиничном комплексе «Центральный» состоялся семинар, посвященный теме «Практика оценки рыночной стоимости ущербов от проливов (пожаров) квартир и другой недвижимости». Семинар проводился Экспертно-консультационным комитетом Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков». В семинаре приняли участие 46 человек- руководители предприятий, оценщики, юристы, инженеры-эксперты не только из г.Н.Новгорода и Нижегородской области, но и из Республик Татарстан, Удмуртия, Пермского края, городов Саратов, Киров.

   Организаторы семинара надеются, что каждый участник семинара услышал для себя что-то полезное, а выводы будет делать сам, еще раз пересмотрев 2 отчета об оценке, которые ему предоставлены по итогам этого семинара. К сожалению, методических рекомендации по расчету рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного квартире в результате залива, нет, а очень бы хотелось их иметь.

   Ермакова Е.В., Председатель ЭКК НОО ООО «РОО», член Экспертного Совета и Дисциплинарного Комитета «РОО». Подробнее

   Савельева С.В, член Экспертного совета РОО, член Экспертно – консультационного совета Нижегородского отделения РОО, Оценщик 1 категории. Отклик на семинар

   Сотников Андрей Дмитриевич, член ЭКК НОО ООО «РОО» Отклик на семинар

           

Скачать все фото

15.10.2010

   29 сентября 2010 года в г.Москве в конференц-зале гостиницы «Холидей Инн» состоялось заседание« круглого стола» «Роль и место региональных отделений в жизни Российского общества оценщиков»,посвященное взаимодействию региональных отделений и центра. Нижегородское региональное отделение представляли Лейфер Л.А., Председатель Правления и Ермакова Е.В., Председатель Экспертно-консультационного комитета.

   На заседании широко обсуждался вопрос об аттестации оценщиков. Предлагалось в обязательном порядке ввести в процедуру приема в члены РОО прохождение через предварительный стаж работы «помощником оценщика» и с обязательной дальнейшей аттестацией. Вопрос об обязательной аттестации всех членов РОО обсуждался очень остро и по всей видимости будет обязательно рассматриваться на отчетном собрании РОО, которое состоится в декабре текущего года. Хотелось бы по этому вопросу услышать мнение нижегородских оценщиков и направить его в Москву в исполнительную дирекцию РОО. С проектом «Положения о системе аттестации оценщиков СРО РОО» можно ознакомиться на сайте нашего регионального отделения в разделе «Документы»

   Также обсуждался вопрос о государственной кадастровой оценке земли. Выступали Президент «РОО» Табакова С.А. и Вице-президент «РОО» Нейман Е.И. Каждый отчет по кадастровой оценке должен получить положительное заключение экспертного совета, поэтому они призывали очень осторожно браться за выполнение этих работ. Возможно, в ближайшее время будет организовано обучение по этой тематике.

   Кроме этого,обсуждался вопрос о полномочиях экспертно консультационных комитетов региональных отделений. В регионах мы можем проводить экспертизы всех отчетов, кроме отчетов, где обязательно проведение экспертизы СРО ООО РОО.

Председатель ЭКК НОО ООО «РОО»                              Ермакова Е.В.

26.08.2010      В исполнительную дирекцию НОО ООО "РОО" поступил свежий номер журнала "Регистр оценщиков" №2 за 2010 год. В выпуске:оценка машин и оборудования,оценка недвижимости, регистр оценщиков, оценка залога, кто есть кто, глоссарий. В номере опубликован материал Лейфера Л.А. "Определение валового рентного мультипликатора и коэффициента капитализации на основе "исторических" данных"


11.08.2010      С 15 июня 2010 года 49 членов НОО ООО «РОО», включённых в реестр оценщиков в 2007 году, проходят плановую проверку Контрольного отдела «РОО».На сегодняшний день положительные акты получены на 29 человек, 8 человек работают над полученными замечаниями, по 13 участникам проверки информация не поступила.


16.07.2010      

   17 июня 2010 года Дисциплинарный комитет РОО направил Совету РОО рекомендацию об исключении из членов СРО РОО оценщика Фроловой Юлии Павловны (регистрационный номер 2787 от 10.01.2008г.).

   Совет РОО после обращения Председателя Правления НОО ООО «РОО» Лейфера Льва Абрамовича с просьбой о приостановке рассмотрения дела Фроловой Ю.П.,постановил: не принимать решение об исключении их членов СРО РОО Фролову Ю.П. до более основательного разбирательства.

   В связи с этим 13 июля 2010 года состоялось совместное заседание Правления и Экспертно-консультационного комитета НОО ООО «РОО», на котором обсуждалась рекомендация Дисциплинарного комитета Совету РОО от 17 июня 2010 года об исключении из членов СРО РОО оценщика Фроловой Юлии Павловны (регистрационный номер 2787 от 10.01.2008г.).На Заседании присутствовало 13 человек.

   В ходе обсуждения было заслушено объяснение оценщика Фроловой Ю.П. и выслушаны мнения членов Правления и ЭКК.

   Рассмотрев имеющиеся документы по данному вопросу, обсудив сложившуюся ситуацию, выслушав мнения всех членов Правления и ЭКК, Правление Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации постановило: ходатайствовать перед Советом РОО не исключать из членов СРО РОО Фролову Юлию Павловну, члена НОО ООО «РОО»


14.07.2010      Вышел летний номер практического журнала для оценщиков "Регистр оценщиков". См.подробнее.


17.03.2010      Отчет о III Поволжской научно-практической конференции


18.02.2010      В исполнительную дирекцию НОО ООО "РОО" поступил информационный бюллетень "Российский оценщик" N4 за 2009 год. Все желающие могут в офисе исполнительной дирекции ознакомиться с содержанием журнала и сделать ксерокопии нужных материалов.


02.02.2010    26 января 2010 года состоялось очередное заседание Правления НОО ООО "РОО",на котором были рассмотрены следующие вопросы: о подготовке к отчётно-перевыборному собранию членов Нижегородского отделения и III Поволжской научно-практической конференции "Статистические методы массовой оценки",заслушан отчёт о проделанной работе за 2009 год Председателя Экспертного Совета НОО ООО "РОО" Ермаковой Елены Викторовны,принято решение об образовании Экспертно-консультационного комитета Нижегородского регионального отделения в количестве 11 человек,обсуждался вопрос об исполнительской дисциплине членов Правления.


5.02.2010    на новом сайте "РОО" www.sroroo.ru появится электронная версия информационного бюллетеня "Российский оценщик" N4 за 2010 год. Все члены Нижегородского отделения "РОО",получившие регистрационные карточки,могут воспользоваться материалами журнала через "Личный кабинет".


29.09.2009   в г.Москве состоялось очередное заседание Совета РОО, на котором рассматривался вопрос "О членских взносах на 2010 год".
   Совет РОО постановил:
    - установить размер членского взноса за 2010 г. равным 8500 руб.;
    - член РОО обязан оплатить взнос за 2010 г. не позднее 1 апреля 2010 г.;
    - в случае перчисления взносов за 2010 г. до 31 декабря 2009 г. оценщики оплачивают 7500 руб.;
    - установить размер вступительного взноса равным 4000 руб., ранее предусмотренную льготу для оценочных компаний (освобождение от вступительного взноса в случае вступления третьего члена и более) отменить с 31 декабря 2010 г.


05.08.2009   Появилась новая редакция Федерального Закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" №135 с изменениями,внесёнными 18 июля 2009 года. Скачать закон.


13.07.2009   7 июля 2009 года в Исполнительной дирекции НОО ООО "РОО" состоялось заседание рабочей группы по подготовке III Международной конференции оценщиков "Оценка судов и плавсредств",проведение которой запланировано на сентябрь 2009 года.Конференцию проводят НП "Партнерство" и "Российское общество оценщиков".

   Цель конференции: собрать оценщиков морских и речных судов, потребителей оценочных услуг и представителей страховых компаний для обмена мнениями, формирования единых подходов к оценке судов и плавсредств
   К участию в конференции приглашаются: представители Министерства транспорта РФ, Федерального агентства морского и речного транспорта, оценщики, преподаватели и научные работники, разработчики программных продуктов и баз данных, работники классификационных обществ, сюрвейерских компаний, а также потребители услуг по оценке - представители банков, кредитных и страховых компаний, судостроительных и судоремонтных компаний, судовладельцев.
   На конференции с докладами выступят ведущие оценщики-практики, преподаватели, научные работники, представители банков и страховых компаний, судовладельцев, сюрвейерских организаций, представители международных общественных организаций и оценочных фирм.
   Основные вопросы конференции:
   1. Краткий обзор состояния и развития мирового судостроения. Российское судостроение, проблемы и перспективы. Рентабельность производства. Удельные стоимости строительства. Формирование договорных цен.
   2. Мировой и российский рынок морских и речных судов. Основные факторы, влияющие на стоимость судов. Рынок специализированных судов и плавсредств. Роль независимого оценщика.
   3. Требования кредитных подразделений банков к отчетам об оценке судов, представляемых потенциальными заёмщиками. Международная и отечественная практика. Особенности идентификации и поиска судов. Арест судов и их оценка.
   4. Особенности оценки судов для страховых компаний. Страховая экспертиза и оценка ущерба. Страховая сумма до и после страхового случая. Судебная практика.
   5. Особенности оценки судов в конце срока службы. Ликвидационная и утилизационная (скраповая) стоимости судов.
   6. Роль затратного подхода при оценке специальных судов и плавсредств в условиях отсутствия достоверной информации по строительной стоимости. Методы определения износов. Согласование результатов с другими подходами.
   7. Обмен опытом практической оценки судов для различных целей.


10.04.2009    7 апреля 2009 года в г.Москве в «РОО» состоялось очередное заседание Дисциплинарного комитета,в адрес которого в последнее время много жалоб поступает на действия оценщиков, привлекаемых в качестве Экспертов по решению Суда.Казалось бы здесь ситуация понятна. Согласно определения суда, по 73 ФЗ эксперт выпускает документ - Заключение эксперта и поскольку данный документ не является отчетом об оценке, то и жалоба должна быть отклонена. Но не тут то было, так как к Экспертному заключению прикладываются документы оценщика, подтверждающие его членство в РОО и в некоторых случаях и отчет об оценке, подтверждающий величину рыночной стоимости, указанную в Заключении, то отчет должен быть выпущен согласно 135 ФЗ и стандартов оценки. Чтобы разобраться в сложившейся ситуации принято решение разработать положение (разъяснения) по порядку действия оценщиков, привлекаемых в качестве независимых экспертов по определению суда.
Здесь возможны 2 варианта:
   1 вариант. В определении суда указывается необходимость выпустить отчет об оценке, подтверждающий рыночную стоимость. При этом эксперт- оценщик выпускает полноценный отчет, который должен в полном объеме соответствовать требованиям законодательства по оценочной деятельности.
   2 вариант. Оценщик выступает в качестве независимого эксперта. При этом в Заключении эксперта должна быть в обязательном порядке ссылка на то, что данное заключение не является отчетом об оценке и что эксперт выполнил его на основании 73 ФЗ. При этом эксперт указывая свои профессиональные знания ссылается на опыт работы, стаж, категорию и т.п., но не указывает на членство в СРО, так как только для выполнения работ по оценке, согласно 135 ФЗ это членство обязательно.

   Член Дисциплинарного комитета Е.В.Ермакова


06.03.2009    5 марта 2009 года в г.Н.Новгороде в Гостиничном комплексе "Центральный" состоялось отчётно-перевыборное собрание членов Нижегородского областного отделения Общероссийской общественной организации "Российское общество оценщиков".Были подведены итоги работы отделения за 2008 год,заслушан отчёт Председателя Экспертного Совета Ермаковой Елены Викторовны,утверждён отчёт Председателя контрольно-ревизионной комиссии Павленко Дмитрия Ивановича о расходовании средств в 2008 году,избран сроком на 2 года новый состав Правления.Председателем Правления единогласно был избран Лейфер Лев Абрамович.


28.09.2008    В Москве, в гостинице «Мариотт Гранд Отель» состоялась международная конференция «Законодательная база и практика оценки для целей залога в Европейском союзе. Применение оценки в банковском секторе в РФ». Конференция, организаторами которой выступили общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков», Ассоциация Российских банков и Российское отделение Королевского института чартерных сюрвейеров (RICS), вызвала большой интерес среди спецалистов. В ней приняли участие более 100 человек: представители банков (ОАО «Банк “УРАЛСИБ”», ОАО «Российский сельскохозяйственный банк», ОАО «АИКБ “Татфондбанк”», ОАО «АБ “Россия”», АКБ «Банк Москвы», АКБ «Пробизнесбанк» и др.), оценочных компаний России и Украины.


28.10.2008   В здании Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации (Москва, ул. Новый Арбат, д. 19) состоится I Всероссийский конгресс "Проблемы земельно-имущественного комплекса: интересы государства и общества".
   Основные задачи конгресса — привлечь предпринимательское сообщество и широкую общественность к активному участию в решении проблем в сфере земельных отношений, а также стимулировать представителей российского бизнеса к активному участию в разработке законодательства.
   Оргкомитет Всероссийского конгресса приглашает членов НП «Партнерство РОО» принять участие в конгрессе и поддержать инициативы Правительства РФ.
   В программе конгресса: торжественное открытие, работа выставок, пленарного заседания и тематических круглых столов, бизнес-клуб деловых контактов, прием в честь гостей и участников.
   В рамках I Всероссийского конгресса состоятся круглые столы по следующим темам:
   - «Земельно-ипотечное кредитование в РФ: проблемы и перспективы развития»;
   - «Инвестиционная привлекательность земельных ресурсов, используемых для комплексной застройки гражданских и промышленных объектов»;
   - «Девелопмент территорий: механизмы государственного стимулирования и социальные аспекты. Специальные государственные программы по развитию земельных ресурсов в РФ»;
   - «Оформление в собственность земельных участков и объектов недвижимости на этих участках»;
   - «Предоставление земельных участков под строительство социально-значимых объектов на льготных и безвозмездных условиях».
   По вопросам участия в конгрессе обращаться в Исполнительную дирекцию руководителя Департамента федеральных проектов Центра содействия и регионального партнерства Шахназаровой Ирине Анатольевне. 109004, Москва, ул. Б.Семеновская, д. 40, стр. 1
   Тел./факс: 762-55-36, 663-30-72
   E–mail: mail2@csrp.ru, www.csrp.ru